Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez vendre ou mettre en location ?

N'hésitez pas à nous confier votre bien !

Nous nous ferons un plaisir de vous aider.

 

Bien à estimer

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Vous devez accepter les conditions générales



L'estimation en 5 étapes

L'évaluation d'un bien s'effectue sur bases de plusieurs critères. à savoir :
    La localisation du bien : la proximité de grands axes, de commerces, d'écoles, du quartier, des transports
    Le revenu cadastral et le précompte immobilier
    L'état général du bien, sa vétusté et des travaux à éventuellement réaliser pour remettre le bien en état (ex : mise aux normes de l'électricité, entretien de la chaudière, peintures, sols, aménagements divers)
    La superficie du terrain et la surface habitable
    Des critères commerciaux : estimer la valeur d'un bien va dépendre de la conjoncture économique, l'offre et la demande de biens sur le marché immobilier


Une fois ces critères pris en compte, voici comment nos délégués procèdent :
 
    Déterminer les caractéristiques propres au bien en question
    Prendre les mesures des surfaces habitables sur base de plans et / ou à l'aide d'un mesureur électronique
    Définir l'état général du bien en se basant sur ses éléments techniques : le système de chauffage, les sanitaires, l'équipement cuisine, les châssis & huisseries extérieures, la toiture,...
    Etablir un comparatif de prix objectif en se basant sur des transactions effectuées récemment pour des biens similaires
    Réunion avec les propriétaires pour la remise de l'estimation