Villa 4 chambres à louer - 1.500 € - WATERLOO

peb

Caractéristiques

Chambres 4 + 1 possible
Salles d'eau 1 + 1 douche
Emplacements parking 2 + 2 ext.
Chauffage Central gaz
Surface habitable nette 165 m²
Surface bureaux 9 m²
Terrain 823 m²
Jardin Oui
Terrasse 41 m²
Largeur 8 m
Façades 4
Construction 1971
Rénovation 2004
Disponibilité 05/01/2018
Equipement intérieur Alarme, télécommande du garage
Equipement extérieur Terrasse
Espec 407 kWh/m².an
PEB No. 20150824020655
Etot 78279 kWh/an

Villa coquette au coeur du quartier Ste anne

Jolie rénovation pour cette villa aux volumes biens agencés. Quartier résidentiel calme, bâtie sur un terrain d'environ 8 ares et offrant 165 m² habitables pour 1 grand living (40m²) avec insert, cuisine neuve et entièrement équipée prolongée par un salle à manger aménagée avec de nombreux placards - accès à la terrasse et au jardin. A l'étage 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, salle de douches neuve, vaste hall de nuit. Au sous-sol, bureau de 9 m² avec placards, douche et lavabo. Grand garage de 50 m² avec porte automatique, caves et accès au jardin. Chauffage central gaz à condensation, chassis double vitrage, luminaires et rideaux installés. Volets partout au rez-de-chaussée.

Situation & informations générales
Waterloo Ste Anne frontière St John's, proche écoles, supermarchés et transports en commun, jolie villa   coquette et lumineuse.
Terrain de 8a23 avec terrasses sud - sud/ouest
165m2 nets habitables répartis comme suit :

Au rez de chaussée 85m2 nets habitables

  • hall d'entrée spacieux et dégagé
  • vestiaire intégré
  • WC invités + lave mains
  • espace salle à manger - 11,25 m2 - tomettes + accès au jardin via portes fenêtres - nombreux placards intégrés
  • cuisine neuve et moderne (9,5 m²) entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec vue sur le jardin - (frigo, congélateur, lave-vaiselle Whirlpool, cuisinière gaz, four)
  • living (40 m²) - tomettes au sol - cheminée avec insert - pierre de france - accès direct à la terrasse  via des portes fenêtres


    Au premier étage 80m2 nets habitables

    • Hall de nuit + pallier avec beau dégagement
    • Chambre 1 : quickstep - 14,3 m² - placards intégrés - luminaire et rideaux
    • Salle de douches neuve et moderne : douche italienne, 2 lavabos, radiateur sèche-serviettes - 6,4 m2
    • Chambre 2 : quickstep - 9,75 m² avec placards intégrés - luminaire et rideaux
    • Chambre 3: quickstep + placards intégrés 10,44 m² avec placards intégrés - luminaire et rideaux
    • Chambre 4 : quickstep - 10,8 m²


      Au sous-sol 90m2 nets

      • chambre d'amis ou bureau - 9 m² avec placard intégré
      • salle de douches + lavabo
      • garage (52 m² soit 11,45 x 4,54 - hauteur max voiture 1,90 m) + porte automatique - combi frigo/congélateur à disposition des locataires
      • espace buanderie
      • 2 caves dont 1 pour la chaufferie
      • accès au jardin


        A l'extérieur

        • terrasse de 41 m² orientée ouest
        • jardin plat et partiellement clôturé


          Aspects techniques

          • chassis Double vitrage
          • volets partout au rez-de-chaussée
          • compteur électrique bi horaire
          • système de chauffage central au gaz
          • chaudière gaz de 2012 à condensation  (Vaillant)


            Localisation :

            • St John intl school : 1,9 km
            • centre Joli-Bois : 750 mètres
            • gare de Waterloo : 3,3 km
            • lycée de Berlaymont : 3,3 km
            • hypermarché : 2 km




Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.