Villa 5 chambres à louer - 3.000 € - WATERLOO

Caractéristiques

Chambres 5
Salles d'eau 1 + 2 douche
Emplacements parking 1 + 2 ext.
Chauffage Central gaz
Surface habitable nette 240 m²
Terrain 1100 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Rénovation 2012
Disponibilité 01/08/2018
Equipement intérieur Feu ouvert k7, double vitrage, alarme, vidéophone, parlophone, porte blindée, cave à vins, double vitrage, précâblage hi-fi, câblage informatique, cuisine hyper-équipée, adoucisseur, bibliothèque, buanderie, carrelage, cellier, dressing, grenier, hall privatif
Equipement extérieur Balcon, citerne eau de pluie, gouttières neuves, potager, terrasse
Infraction urbanistique Non

Coup de coeur garanti-Superbe rénovation-Faubourg-Sud-poss prof. libérale

Sise sur un beau terrain arboré de 11ares-superbe villa classique entièrement rénovée-240m² habitables. Belle rénovation avec des matériaux de qualité. Au rez, vaste hall d'entrée,vestiaire,wc invités-Belles répcetions plein sud dont living avec feu ouvert & meubles rangements+salle à manger-le tout communiquant vers une grande terrasse de 20m2.Cuisine hyper éq.entièrement refaite+coin déj. Electros récents.Bureau+parquet-Au 1er, Chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains. 2 autres belles chambres + parquet. 1 gde salle de douches. Au rez de jardin, superbe espace polyvalent de 60m2 idéal pour profession libérale, appartement d'invités, conciergerie. Entrée indép. Infos et visites au 0471.73.73.39.

Situation & infos générales
Opportunité rare!!!
Sise en plein coeur du Faubourg - dans une des avenues les plus recherchées de Waterloo, superbe villa de standing récemment rénovée & pleine de charme où il ne vous reste qu'à déposer vos valises.
Rénovation en profondeur avec des matériaux nobles de qualité
Terrain plein sud de 11 ares - Villa de 290 m²
Superbe jardin plat aménagé par un architecte - à l'abri des regards & ensoleillé toute la journée
Localisation Triple A
Possibilité d'établir une profession libérale avec accès et entrée indépendante
Commerces de proximité
Accès aisé aux transports, aux grands axes & aux écoles
Electricité aux normes

Composition :

Au rez de chaussée 90m² nets habitables hors murs

  • Hall d'entrée spacieux - 16m²
  • Espace vestiaire sur mesure
  • Grande cage d'escalier refaite entièrement
  • Réceptions plein sud, côté jardin - superficie de 48m² - Living avec grand feu ouvert en Pierre de France +système de cassette insert avec retour de chaleur & meuble sur mesure - prises tv, ethernet & précablage hifi partout. Le salon communique avec une vaste terrasse plein sud - grand balcon de 20m²
  • Salle à manger donnant accès à la terrasse ensoleillée
  • Magnifique Cuisine indépendante super équipée récente de 13,5m² avec coin déjeuner - plan de travail en granite - électroménagers quasiment neufs Miele -- lave vaisselle - four - taques vitros + accès extérieur
  • Wc invités carrelé récent
  • Beau bureau parqueté de 11m² - coté rue


    Au sous sol & rez de jardin 110m² nets habitables hors murs

    • Beau jardin plat joliment arboré et fleuri parfaitement entretenu sans vis-à-vis
    • Grande terrasse en pierre bleue donnant directement sur le jardin - bacs à fleurs, espace potager
    • Appartement de 60m² / studio / espace profession libérale dont une salle de douche récente de 4,4m² avec extracteur, 1 belle chambre de 19,8m² avec vue jardin -
    • Bureau avec vue jardin de 21,4m²
    • Espace chaufferie avec chaudière gaz récente & boiler de 200 litres relié à la chaudière
    • Espace buanderie
    • Cave de rangement / cave à vin / provisions
    • Garage + évier de service & porte manuelle


      Au 1er étage - 90m² nets habitables hors murs

      • Grande suite parentale de 25m²: chambre 1 - parquet au sol avec sa salle de bains privative récente - bain, lavabo, grande douche, wc suspendu, seche-serviettes, beaux meubles de rangement réalisé sur mesure- marbre noble
      • Dressing indépendant sur mesure
      • Chambre 2 - parquet au sol - 12m²
      • Chambre 3 - parquet au sol - 11m²
      • Salle de douches récente + lavabo, sèche serviettes, wc suspendu & extracteur - 5,22m²
      • Grenier isolé au niveau de la toiture


        Aspects techniques

        • Chassis bois Double Vitrage partout dans la villa
        • Alarme partout récente
        • Porte Blindée
        • Vidéophone
        • Parlophone
        • Système de chauffage central au gaz, chaudière au gaz  
        • Boiler de 200 litres
        • Adoucisseur
        • Villa reliée au gaz de ville
        • Villa reliée aux égouts
        • Compteur électrique mono-horaire
        • Electricité conforme aux normes actuelles
        • Détecteurs de fumée
        • Volets partout
        • Eclairage extérieur
        • Gouttières et descentes d'eau fluviale refaites
        • Citerne eau de pluie
        • Nouvelle isolation au niveau de la toiture & du sous sol


          Localisation :

          • centre de Waterloo : 1,3 km
          • International school of Brussels : 11,7 km
          • Scandinavian school : 4 km
          • gare de Waterloo : 2,6 km
          • St John's international school : 3,6 km
          • Petit supermarché : 450 mètres
          • Club de sport : 650 mètres

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.