Villa 3 chambres à vendre - 425.000 € - WATERLOO

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CHARMANTE VILLA 3 CH - CENTRE

Jolie villa des années 60 sise à deux pas du centre. Elle offre une surface habitable de 160 m² sur deux niveaux : au rez hall d'entrée, vestiaire, wc, living (parquet) et feu ouvert, salle à manger (parquet) et cuisine ouverte équipée. Au 1er, 3 chambres (plancher) dont deux avec placards,1 chambre bébé, 1 salle de bain (bain, lavabo, wc), 1 salle de douche. Garage deux voitures, cave, espace buanderie. Terrasse Ouest, terrain 3a57. Beau potentiel , bon état, quelques travaux à prévoir.


3 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 160m²

Infos générales

Chambres 3
Salles d'eau 1 + 1 douche
Emplacements parking 2 + 2 ext.
Cave Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 38 m²
Surface habitable nette 160 m²
Surface bureaux 5 m²
Terrain 357 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Régime TVA Non
Disponibilité 01/09/2016

Financier

Prix 425.000 €
RC 2570 €
Précompte 1.695 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Double vitrage, alarme
Gros œuvre
B
Calme
C
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 551 kWh/m²/an
PEB No. 20160517000241
Etot 81205 kWh/an
Emissions CO2 100.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 17-05-2026

Description du bien

Situation & infos générales

Sise en plein coeur du centre de Waterloo, ravissante villa rénovée à deux pas de toutes les facilités, des galeries commerçantes, de l'accès au ring, proche des écoles internationales et des transports en commun.
Possibilité de tout faire à pied.
Surface habitable de +/-160m2
Terrain de 3a57

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Wc invités
  • Espace Vestiaire
  • Beau living parqueté de 38m2 + feu ouvert
  • Espace salle à manger de 28m2 - parquet au sol
  • Cuisine équipée avec carrelage au solJardin
    Terrasse
    Parking extérieur


    1er Etage:

    • Pallier hall de nuit + parquet au sol
    • Chambre 1: 11m2
    • Chambre 2: 10m2
    • Chambre 3: 9m2
    • Dressing / bureau de 5m2
    • 1 salle de bains: bain: sèche-serviettes,douche, lavabo, wc
    • 1 salle de douches


      En sous - sol :

      • Garage pour 2 voitures avec portes automatiques
      • Buanderie
      • Cave


        Aspects techniques

        • PEB G
        • Alarme
        • Système de chauffage central au gaz
        • châssis DV pvc







Composition des surfaces

Etage Type Superficie Descriptif Orientation
0 Toilette   
1 Chambre 11 m²  
1 Chambre 10 m²  
1 Chambre 9 m²  
1 Chambre 5 m²  
1 Toilette   

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Caractéristiques du terrain


Autres caractéristiques


Garage
Jardin
Terrasse
Rapport

*  = champ obligatoire

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