Loft 3 chambres à vendre - 465.000 € - TUBIZE

peb

LOFT DUPLEX 3CH

TUBIZE Centre-Superbe LOFT DUPLEX (3CH/2SDB) sis au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère: Ancienne usine complètement réhabilitée en 2017- Loft sur 2 niveaux d'une surface habitable de 134m2 nets + 40m2 de terrasse - Il se compose d'un hall d'entrée, wc invités + lave-mains, buanderie/chaufferie gaz à condensation, vaste espace réceptions de 59,7m2 nets dont living & salle à manger communiquant vers une terrasse orientée ouest - cuisine américaine super équipée avec plan de travail en marbre & éléctroménagers dernier cri- une chambre avec sa salle de douche privative + wc. Au 1er: agréable mezzanine avec vue sur l'espace réception - suite parentale avec sa salle de bains privative + wc - 3e chambre / bureau avec plancher. Immeuble de


3 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 134m²

Infos générales

Chambres 3
Salles de bain 1 + 1 Salles de douche
Emplacements parking 1 ext.
Nombre d'étages 3
Cave Oui
Grenier Non
Superficie séjour 59.7 m²
Surface habitable nette 134 m²
Surface habitable brute 173 m²
Terrasse 40 m²
Rénovation 2017
Régime TVA Non

Financier

Prix 465.000 €
RC 1604 €
Charges propriétaire 136 €
Précompte 1.539 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Double vitrage
Alarme
Vidéophone
Porte blindée
Cuisine équipée
Sanitaire
A
Cuisine
A
Plomberie
A
Electricité
A
Gros oeuvre
A
Toiture
A
Châssis
A
Décoration
A
Etanchéité
A
Chauffage
A
Calme
A
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Infraction urbanistique Non
Espec 88 kWh/m²/an
PEB No. 20180625024305
Etot 14393 kWh/an
Emissions CO2 18.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 25-06-2028

Description du bien

Superbe LOFT DUPLEX (3CH/2SDB) au coeur d'une Ancienne usine complètement réhabilitée en 2017 - Immeuble de 3 étages - ascenseur - emplacement extérieur & parking facile - grande cave de rangement

COMPOSITION

LOFT DUPLEX SIS AU REZ-DE-CHAUSSEE de l'immeuble

Au rez-de-chaussée- 92,6m2 nets:
- Hall d'entrée
- Wc invités (wc suspendu, spots & lave-mains)
- Buanderie & chaufferie gaz - local technique pour ventilation
- Magnifique espace réception (dallage au sol - hauteur sous plafond de 4,5m) de 59,7m2 nets comprenant living, espace salle à manger, cuisine ouverte super équipée avec plan de travail en marbre - machine à café - four vapeur - four traditionnel - vitro à induction - lave vaiselle - rangements - spots leds
- Une suite complète (dallage au sol) comprenant espace chambre de 13,7m2 nets & salle de douches privative de 5,55m2 nets (douche italienne+ wc, meuble rangement & lavabo)
- Superbe terrasse de 40m2 nets orientée ouest - éclairage extérieur & accès parking extérieur

Au 1er étage- 41,4m2 nets:
- Mezzanine avec plancher chêne & vue sur l'espace réceptions
- Chambre 2 ou bureau de 15,9m2 nets+ porte vitrée & plancher
- Chambre 3 de 14,2m2 nets + porte vitrée & plancher
- Salle de bains de 11,3m2 nets + dallage au sol, wc suspendu - 2 lavabos, sèche-serviettes, meuble de rangement

TECHNIQUES

Copropriété : Immeuble réhabilité en 2017 - 3 étages - Syndic Couet & Associés - Ascenseur  

Appartement Loft : Superficie habitable ±134m² - Quasi neuf: aménagements de 2017 - Chassis en aluminium double vitrage récents - Electricité conforme - PEB "B" - Vidéophone - chauffage par le sol au rez de chaussée & radiateurs au 1er étage - ventilation double flux - chaudière individuelle gaz condensation - fibre optique - porte blindée - alarme

Charges : ±136€/mois pour entretien et nettoyage immeuble, syndic, assurance, ascenseur


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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